任意売却専門
3ステップで自己診断
住宅ローン滞納が続いた場合…
滞納が３～６ヵ月を超えると競売の手続きに入ってしまいます。
住宅ローンは借金であるため、滞納期間に応じて遅延損害金が発生します。
滞納金と遅延損害金を早期に返済できれば問題ありませんが、滞納を続けると、住宅ローンを分割で支払う権利を失い一括返済を求められます。
およそ３～６ヵ月程度の滞納で一括返済請求がされ、この頃には信用情報期間による事故情報ブラックリストに登録されます。
一括返済に応じれない場合は、金融機関が債権回収のため競売による強制的な不動産売却の手続きを始めます。
最初の滞納からおよそ１０～１２ヵ月程で競売となり、最終的には強制退去となります。
そうなる前に、
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任意売却の対応実績
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住宅ローン滞納1年の物件でした。差し押さえが入っており管理費修繕積立金の滞納が高額になっておりました。室内も傷みが激しい物件でしたが現況での売却。引っ越し代も工面することができました。 -
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残債総額も分からず、住宅ローンに加えて、管理費、消費者金融のローンを債務整理しているお客様でした。先々支払いをし続けることに不安を抱えてらっしゃり、トータルでの支払いが減る方法としての不動産売却を提案し、当社で買い取りました。引っ越し代と消費者金融への返済金も工面頂きました。
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住宅ローン、固定資産税、管理費、延滞金等がかさんでしまい、支払いができず身動きが取れなくなっているお客様でした。
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